אם עד עכשיו זה היה נראה מורכב, עכשיו מתחיל התכל’ס -תהליך בניית הבית עצמו.

ביצענו התוכניות בקנ”מ 1:50 לביצוע, תאמנו עם היועצים השונים, עם המהנדס בניין, מהנדס האינסטלציה, המיזוג, החשמל, התאורה גם עם מעצב הנוף, ה גגן שנדרש לגג מורכב בחומרים וביכולת שלו להסתיר מערכות טכניות רבות, ספק מערכות מיזוג אוויר זאת ועוד לכדי מלאכת הרכבה של עד 40 ספקים שונים שכולם צריכים להיות משולבים ומדויקים מראשיתו של הפרוייקט עד סופו.

על המגרש לנו, עמד בית ישן בית 50 שנה לפחות. מהבתים הראשונים של הישוב. חצי מדו- הצמוד אליו. והתרגשות גדולה לקראת בואם של הטרקטורים והמשאיות שתפקידם הוא להרוס ישן ולבנות חדש.

הלקוחות ואנחנו המתכננים, על מרכיבים שאינם פשוטים כלל. הנייר סופג כמעט הכול אבל היעדים הוצבו, ראליים אך צפופים, ולאורך הדרך שמרנו על הליכה והצמדות בנתיב המרכזי של עמידה ב לו”ז עמידה בתקציב ואם חריגה אז שתהייה בתבונה ולאחר בחינה נכונה ואמיתית.

חשוב מאוד היה תהליך בחירת בעלי מקצוע והספקים. החל מבחירת ניהול פיקוח שהכין תקציב ולוחות זמנים, ראיונות, חוזים, הצעות מחיר ספקים ולכך הוקדש זמן רב. אין ספק שבעלי הבית התרוצצו רבות תוך שיתוף שלנו בכל פרט.

זאת מרגע הראשון ניגשנו לתכנן את הבית הזה, עמדו לנגדנו אופן חלוקת הפרופורציות של 3 יחסים חשובים:

• הפרופורציה שבין תכסית קומת הקרקע של המבנה אל תכסית הגן.
• פרופורציה שניה, שקומת הקרקע, היחס שבין המרחב הציבורי לחדרים הפרטיים.
• פרופורציה שבין חדרים בקומה השנייה של הבית אל קומת הקרקע אותה יצרנו ע”י חלל מדרגות ושני גגות מעניינים.

דיוק תכנוני ודיוק ביצועי ולכם בחירת הספקים היא כ”כ קריטית. יחד עם זאת, נחטא לאמת אם נגיד שכל פרויקט סובל מבעיות שיש לתת להן פתרון מידי של כל הצדדים: אדריכלים, לקוחות, מפקח, קבלן וספק. כאן באה החשיבות של בחירת ‘שותפים-לדרך’. כאן הם נמדדים, כולם בצוות אחד הפועל לפתרון וחשוב מכך, עובר שוב ושוב על התוכניות מראש לראות באם משהו לא פתור עד הסוף.

גם בפרויקט זה, היו אילוצי ביצוע ורה-חשיבה, לעיתים מופעים בתהליך הבניה עצמו. נדיר אבל לעיתים קורה. מכאן, כולם באמת רואים שאת המודפס על הנייר, עולה לרמת ביצוע אמיתי. חול, ברזל, בטון, עץ, תבניות, לכלוך, מלא לכלוך וכמו אתה לא מאמין שיהיה לכך סוף נקי ולבן אבל אחרי שעות על גבי שעות של כל העוסקים במלאכה ותחת הקפדה -זה קורה. הבית לובש צורה, דברים מתחברים אל דברים, הבעיות עולות ויש מתן פתרונות ולאט לאט הגמרים היפים מגיעים לכדי בית אחד שלם ומקסים.

את החוויה שלהם כילדים ונערים – בת-הזוג העירונית שגדלה בת”א, ובן הזוג שגדל באחד המושבים בצפון שנמצא ממש על קו המים.

כאשר ניגשנו לתכנן את הבית הזה, עמדו לנגדנו אופן חלוקת הפרופורציות של 3 יחסים חשובים:

• הפרופורציה שבין תכסית קומת הקרקע של המבנה אל תכסית הגן.
• פרופורציה שניה, שקומת הקרקע, היחס שבין המרחב הציבורי לחדרים הפרטיים.
• פרופורציה שבין חדרים בקומה השנייה של הבית אל קומת הקרקע אותה יצרנו ע”י חלל מדרגות ושני גגות מעניינים.

שמספק לזוג וילדיהם מענה לכל תרחיש נדרש – החל מאירוח מפגש חברים ומשפחה ליד האח הבוערת, אירוח מסיבה סביב לבריכה, ועד לבית-נופש פרטי המאפשר לבני המשפחה להתנתק לחלוטין מהסביבה העירונית.

בני הזוג לקחו חלק מהותי בהגדרת הדרישות והתחושות שהם רצו להפיק מהבית – פתיחות, שקיפות ובעיקר תחושת חופש – וביקשו ליצור חלל פתוח גדול שמאפשר ליהנות מיופיים של המים בבריכה דרך ויטרינה רחבה של כ- 11 מטר, בכל שעה ביום, ומכל נקודה בתוך הבית או מחוצה לו, החל משער הכניסה הראשי לבית בתום יום עבודה ארוך.

בנוסף, הוגדר שקומת הקרקע (מתוך שתי הקומות) תהיה “קומת המחייה, המגורים והנופש” הראשית, כך שכל הפעילות היומיומית של בני הזוג וילדתם הקטנה מתבצע בקומת הקרקע בלבד ללא צורך בעלייה וירידה תכופה במדרגות, וכשהילדים הבוגרים מגיעים לשהות אצל בן הזוג שמורה להם הפרטיות בקומה שלמה הכוללת עם חדרי שינה וחדר משפחה.

לקבלן הוצב יעד לצלוח את הבנייה ולהיכנס אליו בתוך 12 חודשים מקבלת ההיתר.
היעד הזה הושג ע”י שילוב של מספר גורמים – תכנון תקציב ריאלי שכלל כל ספק או מוצר אפשרי, תכנון קפדני של שרשרת האספקה, החל ברכש מקדים של כל הציוד והאביזרים ואספקתם במועד, דרך שמירה על מספר ספקים קטן יחסית – כך שזמני האספקה ו ה”חיכוך” בין בעלי המקצוע היה נמוך, וכלה במעורבות יומיומית לקבלת החלטות בזמן אמת בשטח – וביצוען המיידי ללא עיכובים.

את האתגר הזה מיקי ומירב עזרו לנו לעבור בקלות ע”י פירוק של הפרוייקט לשלבים שיצרו לנו מעין ‘מפת דרכים’ ברורה, החל משלב החשיבה התכנונית, דרך הליווי באתר הבנייה, בחירת החומרים ורכישתם במועד הנכון הנדרש ליישום בשטח (אגב – שרשרת אספקה יעילה היא ערובה לפרויקט מוצלח וקצר יותר), וכלה ביום הכניסה המרגש לבית אחרי 10 חודשי בנייה קצרים.

מיקי ומירב תיכננו לנו בית שמספק לנו ולאורחינו חוויה מיוחדת, תוך שמירה על פונקציונליות שמתאימה לחיי היום יום של המשפחה שלנו.

התרשמנו מיכולת הגמישות שלהם ביצירת חלופות תכנוניות ומענה לאתגרים שנוצרו בעת הבנייה, תוך הקפדה על סטנדרטיים סופר-מקצועיים.

גם היום, אחרי 4 שנים, אנחנו מסתכלים בגאווה על היצירה המיוחדת שלנו ונהנים להיזכר בתקופה של התכנון והבנייה.

השורה התחתונה היא שפרויקט בנייה יכול להיות גם חוויה מתגמלת. לטעמנו העבודה המשותפת עם האדריכלים הנכונים, והליווי האישי בקבלת ההחלטות בדרך – עשתה את ההבדל.

הבית שתוכנן ע’י מיקי ומירב זכה בפרסים ונחשף במספר פרסומים, ואנחנו כבר מחכים לפרויקט המשותף הבא איתם!

בברכה
צפי ואמיר שמר-אמיתי